净利腰斩万科取消所有高管层级
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31日的业绩会上 ，万科郁亮就净利润近腰斩致歉 ，并表示万科已取消集团合伙人层级。具体净利腰斩万科取消所有高管层级是怎么回事？一起来了解净利腰斩万科取消所有高管层级具体情况。
净利腰斩万科取消所有高管层级是怎么回事
“昨晚开始 ，我的心情非常忐忑 ，像个考试没考好拿成绩单给家长看的孩子。”31日 ，万科董事会主席郁亮在万科2021年度业绩推介会上直言。
30日晚间 ，万科发布的2021年报显示其净利润同比下降45.7% ，接近腰斩。这也是万科继1995年、2008年后 ，38年的发展史上第三次净利润下滑。
万科郁亮向52万名股东致歉
“2021年万科业绩表现不好 ，让股东失望了 ，在这里我向52万名万科股东表示诚挚的歉意。”万科业绩会上 ，郁亮表达了自己的歉意。
年报显示 ，2021年万科实现合同销售金额6277.8亿元 ，营业收入4528.0亿元；归属于上市公司股东的净利润225.2亿元 ，同比下降45.7%。
郁亮在《致股东》中直接以“检讨”的口吻开篇 ，发表了近4000字感言 ，并反思了净利润下降原因。从财务层面看 ，主要源于毛利率下降、投资收益减少和市场下行带来的计提减值；从结构上看 ，开发业务依然对公司净利润具有决定性作用。
其坦言 ，尽管公司较早意识到高速增长终将结束 ，但公司的行为未能坚决摆脱高增长惯性 ，部分城市出现投资追高冒进 ，导致毛利率下滑。
31日的业绩会上 ，郁亮另补充了对净利润下跌的两点解释：“首先是管理方面 ，过去充分授权、分布式的管理方式 ，造成了离散度大的问题；其次是业务方面 ，多赛道同时探索的成本比预想更大 ，对过往业绩产生影响。”
万科已取消所有高管层级
“当然 ，我知道大家不是来听我道歉的 ，更关心万科能不能2022年能不能止跌回升。”郁亮提出 ，2022年万科的工作任务是：止跌企稳 ，稳中提升。
他表示 ，当下有利于市场稳定的政策措施不断出台 ，且房地产是规模超十万亿的巨大市场 ，常做常有、常做常新。“经过调整 ，行业将回归常态回归理性 ，过高过低的利润率都不可持续 ，行业收益水平最终会向社会平均水平回归。”
郁亮表示 ，万科开发业务将继续保持在行业第一阵营 ，今年实现止跌企稳 ，同时未来2到3年的储备有保障；经营、服务类业务增速快、NOI率势头好 ，逐步形成新的利润蓄水池 ，“探索这些业务的学费 ，大部分已经交完。”
发布年报的同时 ，万科推出了股票回购方案和历史上最高比例的分红派息预案 ，将在未来三个月内择机开展20-25亿元回购 ，同时拟每10股派送人民币9.70元(含税)现金股息 ，合计派现112.77亿元 ，占公司2021年净利润比例为50.06% ，成为A股中唯一一家连续三十年进行现金分红的公司。
“任何计划和目标都需要靠人去干 ，一切事在人为。”郁亮透露 ，万科已取消集团合伙人层级 ，即通常意义上的高管 ，所有人都要下沉到前线。“期待明年给大家交上合格的答卷。”
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